News Swell

Swell Construções lança edifício de alto padrão com 14 opções de planta, ao lado da nova sede do Clube Curitibano

19/01/2017

Um condomínio com apartamentos de alto padrão em localização estratégica, com garantia de valorização no longo prazo, e diversidade de plantas para atender diferentes perfis de compradores. Assim pode ser caracterizado o Upside View, empreendimento da incorporadora Swell Construções que acaba de ser lançado em Curitiba, no Mercês, a 30 metros daquela que será a nova sede do tradicional Clube Curitibano. A previsão é de que obras se iniciem em março desse ano e a entrega seja em dezembro de 2019.

O diretor de incorporações da Swell, Leonardo Pissetti, afirma que a obra será um importante indutor para a melhoria da infraestrutura urbana e de comércio e serviços na região. “A instalação da sede de um clube, principalmente do porte e status do Clube Curitibano, vai impactar positivamente no entorno. Todo ele será repaginado e renovado para atender esse novo público, atraindo empresas de prestadoras de serviço, alimentação, saúde, bem-estar, lazer e acessórios para atendimento de sócios e não sócios. Além disso, a valorização dos imóveis será exponencial”, comenta.

Para privilegiar ainda mais a localização do condomínio – que será implantado numa região predominantemente horizontal, ou seja, em sua maioria de casas, sendo apenas 35,2% dos domicílios de apartamentos – o projeto arquitetônico recebeu atenção especial. “A implantação enfrentou o desafio particular de um terreno com aclive acentuado. Com isso, enfatizamos o aspecto estético do empreendimento por meio da diversidade de plantas, o que se reflete numa fachada movimentada, composta de linhas retas, discretos balanços e texturas naturais”, ressalta a arquiteta do Upside View, Juliana Coimbra.

As unidades do empreendimento serão entregues com itens de acabamento e de conforto acústico, compreendendo esquadrias de alumínio com venezianas integradas e automatizadas nos quartos; metais de monocomando nos banheiros; louças de alto padrão; tampo em granito; aquecedor de passagem; manta acústica; piso em porcelanato no living e no lavabo; carta de crédito para piso laminado e rodapé nos quartos, circulação e área íntima.

Configurações – Ao todo são 14 tipos de plantas para um total de 34 apartamentos (quatro Garden, 27 tipos e três coberturas), em torre única, com 3 ou 4 dormitórios, numa média de três por andar. “Em alguns casos, há somente uma unidade com configuração diferenciada para determinada tipologia. Isso confere exclusividade ao empreendimento e o mercado precifica essa diferenciação”, ressalta Pissetti.

Os destaques são para os apartamentos Garden suspensos duplex, com 3 suítes e 3 vagas de garagem, área privativa de 142,30 m² e de 141,36 m² e terraço privativo de 125,13 m² e de 42,62m², respectivamente. Outro diferencial são as duas unidades tipo duplex com 141,05 ou 143,17 m² privativos, com 3 suítes e 3 vagas de garagem. “Todos os apartamentos têm integração social de sala, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira. Nos duplex, essa varanda se alonga a uma altura de 6 metros de pé direito”, destaca a arquiteta Juliana Coimbra.

As coberturas são no estilo penthouse, em que a área social fica no pavimento inferior e a área íntima no pavimento superior. Todas têm 4 suítes e 4 vagas de garagem, com área privativa entre 210,79 m² e 257,66 m², mais terraço exclusivo entre 95,84 m² e 210,79 m². “Essas unidades foram projetadas para serem verdadeiras residências suspensas, sendo individualizadas e com amplos terraços privativos, integrados à grandes aberturas para a área social interna”, pontua Juliana. O empreendimento conta ainda com vagas para visitantes.

Lazer e segurança – Na área comum, a novidade é o espaço pet. “Segundo pesquisas, Curitiba é a capital com o maior número de animais de estimação por residência, com 60% dos domicílios com um pet. Por isso, é importante ter uma área reservada para eles, sem a necessidade de sair do condomínio”, argumenta Pissetti. Os itens de lazer incluem ainda: salão de jogos/brinquedoteca, piscina aquecida, mini quadra, salão de festas, playground, espaço gourmet, praça de lazer e espaço fitness, que serão entregues equipados e mobiliados.

O diretor da Swell Construções revela que foi contratado um projeto de segurança personalizado, junto à empresa especializada. “Analisamos o acesso de pedestres, portão e espaço da garagem, área externa e perímetro do terreno, nível da portaria e do térreo. Vamos entregar o condomínio com circuito fechado de TV, portão de pedestres e de automóveis com sistema no break com autonomia de 12 horas em casos de falta de energia e guarita de vidro blindado”, relaciona Leonardo Pissetti.

Descritivo das plantas do Upside View

01 Unidade Garden Suspenso Duplex – 142,30 m² privativos com 3 suítes, 3 vagas de garagem + terraço exclusivo de 125,13 m²
01 Unidade Garden Suspenso Duplex – 141,36 m² privativos com 3 suítes, 3 vagas de garagem + terraço exclusivo de 42,62m²
01 Unidade Garden Suspenso – 135,08 m² privativos com 3 suítes, 3 vagas de garagem + terraço exclusivo de 186,21 m²
01 Unidade Garden Suspenso – 118,16 m² privativos com 3 quartos, 2 vagas (opcional 3ª vaga) + terraço exclusivo de 127,91 m²
04 Unidades Tipo – 111,86 m² privativos com 3 quartos e 2 vagas de garagem.
04 Unidades Tipo – 115,52 m² a 116,44 m² privativos com 3 quartos e 2 vagas de garagem
08 Unidades Tipo – 117,26 m² a 121,52 m² privativos com 3 quartos e 3 vagas de garagem
04 Unidades Tipo – 118,16 m² a 121,62 m² privativos com 3 quartos e 3 vagas de garagem
04 Unidades Tipo – 135,08 m² privativos com 3 suítes e 3 vagas de garagem
01 Unidade Tipo – 145,01 m² privativos com 3 suítes e 3 vagas de garagem
02 Unidades Duplex – 141,95 m² ou 143,17 m² privativos com 3 suítes e 3 vagas de garagem
01 Unidade Cobertura Duplex Penthouse – 210,79 m² privativos com 4 suítes e 4 vagas de garagem + terraço exclusivo de 104,49 m²
01 Unidade Cobertura Duplex Penthouse – 223,74 m² privativos com 4 suítes e 4 vagas de garagem + terraço exclusivo de 121,79 m²
01 Unidade Cobertura Duplex Penthouse – 257,65 m² privativos com 4 suítes e 4 vagas de garagem + terraço exclusivo de 95,84 m²


Posts Recents
Em ritmo de retomada, empresas do mercado imobiliário anunciam novos lançamentos Leia Mais
Swell oferece condições facilitadas para compra de apartamento novo no Mercês Leia Mais
Swell comemora 35 anos com nova identidade visual e anuncia novos projetos imobiliários para 2018 Leia Mais
Portão tem o menor número de apartamentos novos para a venda dos últimos seis anos Leia Mais