A Swell Construções e Incorporações prevê para o primeiro semestre de 2024 a entrega de seu empreendimento de apartamentos no Batel, em Curitiba: o Mirage Silva Jardim. Localizado próximo à Praça do Japão, o edifício é caracterizado por uma série de diferenciais, pensados para atender às demandas de um mundo pós-pandemia de covid-19.

Entre os diferenciais está, por exemplo, o pé-direito dos apartamentos, na área social: 2,75 metros. Com isso, há maior ventilação e iluminação natural do ambiente. Da mesma forma, a cozinha terá ventilação direta, por meio de janelas voltadas ao exterior da unidade.

Ainda nessa perspectiva de espaços mais arejados, a área de lazer do edifício estará integrada com o ambiente externo. Além disso, o salão de festas dispõe de projeto para permitir maior distanciamento entre as mesas.

Área para delivery

Os períodos de maior restrição de circulação na pandemia fez aumentar as compras para entrega domiciliar. Hábito que se consolidou. Mas muitas construções não estavam preparadas para receber e acomodar o crescente volume de encomendas.

Por isso, o projeto do Mirage Silva Jardim contempla um local específico no edifício para recepção e guarda transitória de produtos de delivery. Importante: esse local será refrigerado.

Ademais, o Mirage Silva Jardim terá em sua entrada o porte-cochère – área para veículos pararem para o embarque e desembarque de pessoas. Nesse sentido, também haverá vagas de estacionamento para visitantes.

Vale destacar: toda área comum do edifício contará com tecnologia wireless.

Sustentabilidade

Outro diferencial do empreendimento está na sustentabilidade. Por exemplo, o atendimento do consumo de energia de toda área comum do condomínio será de fonte solar.

O edifício contará com um painel fotovoltaico, com 18 placas solares de 1,05 x 1,95 metro. Com isso, esse sistema terá capacidade de geração média de 600 kWh/mês.

Além de contribuir com o meio ambiente, a geração própria significará uma economia anual de R$ 7,2 mil. Montante que, acumulado em dez anos, é o suficiente para custear a manutenção da fachada, entre outros serviços de conservação.

Aliás, a partir do Mirage Silva Jardim, todos os edifícios residenciais seguintes que a Swell projetar terão autossuficiência energética para á area comum, conforme adianta o diretor de engenharia da construtora e incorporadora, Thiago Pissetti.

Conforto acústico e térmico nos apartamentos de luxo no Batel

Por sua vez, o diretor de incorporação da Swell Construções, Leonardo Pissetti, cita elementos que vão garantir conforto acústico e térmico dos apartamentos. “Foram duas preocupações do projeto”, sublinha.

O diretor enumera: “As esquadrias terão isolamento acústico, a porta de entrada dos apartamentos terá redutor de ruído, as paredes e divisórias internas terão alto desempenho acústico e os pisos manta acústica”.

Neste vídeo, Leonardo Pissetti apresenta mais detalhes do empreendimento de apartamentos no Batel:

https://youtu.be/iu9f5Wof7mM

Acabamentos de primeira linha também compõem o leque de diferenciais do Mirage Silva Jardim.

São eles: forro de gesso em todo o apartamento, porcelanato em toda área social e sacada, louças e metais de alto padrão, nichos e tampo em mármore nos banheiros, aquecedor de passagem digital, raio linear no box e metais monocomando no banheiro das suítes e venezianas automatizadas nos quartos. Já a sacada terá forro de madeira.

De acordo com a diretora administrativa da Swell, Vanessa Pissetti, os apartamentos vão dispor de infraestrutura completa para ar-condicionado nos quartos e sala, e de cabeamento para pontos de internet integrado às unidades, facilitando a instalação de automações.

Carta de crédito

Além disso, os clientes receberão da Swell carta de crédito para piso laminado, nas suítes e circulação íntima, e de rodapé em todo o apartamento, exceto nas áreas com revestimento cerâmico.

Por fim, vale pontuar outras características e dados do Mirage Silva Jardim:

• Fachada em estilo contemporâneo, com projeto assinado pelo arquiteto Luiz Bacoccini
• São 25 unidades
• Destas, 18 são apartamentos tipo, com três suítes e três vagas de garagem, com área privativa entre 150,04 metros quadrados e 187,83 metros quadrados
• Todas as unidades tipo têm piso da sacada nivelado com o da sala
• Quatro apartamentos duplex no meio da torre, com três suítes, 198,67 metros quadrados privativos e três vagas de garagem.
• Três coberturas duplex no estilo penthouse (com área social e amplo terraço privativo no piso inferior e área íntima no piso superior), com três suítes, 209,91 e 258,14 metros quadrados privativos e quatro vagas de garagem

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