Um dos itens primordiais para levar em conta na escolha do imóvel é a localização. Entretanto, esse quesito inclui não só o bairro ou região da cidade, como o ponto exato em que o empreendimento será construído. Então, é nesse quesito que entram as vantagens do terreno de esquina.

Um lote de esquina é aquele que dispõe de faces para duas vias, no ponto em que se cruzam. Essa característica permite a arquitetos, paisagistas e designers explorarem ainda mais sua criatividade na concepção de projetos.

Na prática, isso significa estética mais atraente e funcionalidades ainda mais amplas. Resultado: moradia que proporciona melhor qualidade de vida.

Iluminação e ventilação

Por exemplo, terreno de esquina propicia maior ventilação e iluminação naturais. E os arquitetos e projetistas costumam explorar bastante essa possibilidade, concebendo imóveis que aproveitam bem tal vantagem.

Com isso, têm-se unidades com luz e temperatura mais equilibradas. Além de conforto, há um benefício de ordem econômica e outra ambiental. Afinal, imóveis mais arejados e iluminados exigem menor consumo de lâmpadas e de aparelhos de ar condicionado. A conta de energia e a natureza agradecem, a cada final de mês.

Vista do imóvel

Outro recurso explorado por arquitetos é a vista mais ampla que lotes de esquina dão. Dessa forma, os projetos buscam aproveitar ao máximo os campos possíveis de perspectivas.

Uma vista privilegiada não só contribui para a qualidade de vida como é decisiva para a valorização do imóvel. Aliás, este item é uma das principais vantagens do terreno de esquina.

Como os lotes nessa posição favorecem arquitetura e paisagismo de estética e funcionalidade mais atraentes; como o conforto e qualidade de vida são também marcas dos imóveis situados nesses terrenos, a valorização é certa.

Seguro e IPTU

Uma dúvida recorrente entre os consumidores é sobre o valor do seguro do imóvel: no caso dos de esquina, custam mais? Não. Não costuma haver diferença, em relação a lotes de meio de quadra. Quanto à tributação, o recomendável é verificar a legislação de seu município, a respeito da taxação do Imposto Predial Territorial e Urbano (IPTU). A de Curitiba, você pode verificar aqui.

Como dito, a localização é um dos itens para levar em contar na escolha do imóvel. Mas é imprescindível combinar a outros quesitos também. Nesta postagem (ver aqui), elaboramos uma lista para você conferir.