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O bairro Batel concentra boa parte dos apartamentos de luxo em Curitiba

Apartamentos de luxo? No Batel, em Curitiba!

14/04/2021

Se você está procurando apartamentos de luxo, o Batel, em Curitiba, é o lugar. O bairro é o mais valorizado para imóvel de luxo na cidade, segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).

Engana-se quem pensa que os apartamentos de luxo no Batel, em Curitiba, são apenas de imóveis enormes, com vários quartos. É possível encontrar um imóvel de luxo com 1 quarto na região.

Você pode compra-lo pagando em torno de R$ 12 mil o metro quadrado. Isso, se ele for um apartamento novo.

Os apartamentos de 3 quartos (com mais de uma suíte) são os mais procurados no Batel. O bairro também tem opções de imóveis de luxo com 2 e 4 quartos.

Seja qual o for número de quartos do apartamento de luxo, no Batel, ele terá o maior preço do metro quadrado de Curitiba. De acordo com a Ademi-PR, eles podem chegar a próximo de R$ 15 mil.

Por que o Batel é o bairro mais valorizado para apartamentos em Curitiba?

Pequena extensão e poucos terrenos à venda

O Batel é um dos bairros com a menor extensão de Curitiba. Estudo do Ippuc mostra que ele tem 1,74 km², o que representa apenas 0,4% de todo o território curitibano.

Isso faz com que seja mais difícil encontrar terrenos para novas construção na região. Quando eles existem, o preço é alto e isso tem reflexo no valor de um apartamento no bairro Batel.

Como a demanda acaba sendo maior do que a oferta, a tendência é de valorização do imóvel ao longo do tempo. Não há terrenos livres no bairro e menos de 10% dos domicílios são casas!

A verticalização é outra característica. Pouco mais de 90% dos moradores moram em apartamentos no Batel, em Curitiba. A densidade demográfica do bairro é 55% maior do que a da cidade (62,6 habitantes por hectare).

Apartamentos de luxo com alto padrão de acabamento

Os apartamentos de luxo no Batel, em Curitiba, têm acabamento de alto padrão. Revestimentos, pisos, metais e louças das melhores empresas do mercado, que garantem qualidade e durabilidade ao imóvel.

Além disso, os edifícios construídos na região têm poucas unidades, com menos apartamentos por andar. Isso garante mais exclusividade aos imóveis de luxo no Batel e mais privacidade para o morador.

Os melhores bares e restaurantes de Curitiba

O bairro Batel é um dos principais polos gastronômicos de Curitiba. É possível frequentar os melhores bares e restaurantes da cidade a pé, sem pegar o carro. A região também tem diversas opções de cafeterias para um encontro de fim de tarde.

Para quem gosta de curtir a vida noturna, existem ótimas alternativas. O shopping center mais luxuoso de Curitiba, o Pátio Batel, fica no bairro. Lá, você encontra marcas que são ícones da moda no mundo, como Dolce & Gabbana, Gucci, Hugo Boss e Louis Vuitton.

O apartamento mais luxuoso da Swell Construções em Curitiba

Porte cochére do Mirage, edifício com apartamentos de luxo em Curitiba
O Mirage Silva Jardim tem os apartamentos mais luxuosos da Swell Construções em Curitiba

O Mirage Silva Jardim é o edifício mais luxuoso da Swell Construções em Curitiba. Esse é o 40º edifício da incorporadora na cidade. A empresa curitibana é referência em imóveis de alto padrão,

No melhor do Batel e do Água Verde, o Mirage Silva Jardim inaugura a safra cinco estrelas da Swell Construções. Ele está no último terreno da cidade com vista para a Praça do Japão.

Num terreno de esquina, o edifício com apartamentos de luxo em Curitiba tem a exclusividade de apenas 25 unidades.

Os imóveis, com acabamento de alto padrão, têm 3 suítes, 150 a 258 metros quadrados privativos e 3 vagas de garagem. Há opções de apartamentos duplex e coberturas penthouse.

É um projeto único!

Além de desfrutar de todos os diferenciais exclusivos que a Swell Construções oferece, o morador pode personalizar o seu apartamento de luxo.

Aumentar um quarto ou o closet, ampliar o living e deixar a iluminação e o gesso do seu jeito. Até mesmo, ter um elevador privativo no seu apartamento duplex, se assim o quiser.

O Mirage Silva Jardim está a passos de distância dos melhores chefs da cidade.

Mas não é só isso. O morador terá motorista na porta de casa. Além disso, vai receber as compras sempre fresquinhas, sem precisar estar em casa para isso.

Todo o conforto e comodidade em morar num apartamento de luxo no Batel, um dos bairros que mais valorizados de Curitiba.

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