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Swell Construções lança edifício de alto padrão com 14 opções de planta, ao lado da nova sede do Clube Curitibano

19/01/2017

Um condomínio com apartamentos de alto padrão em localização estratégica, com garantia de valorização no longo prazo, e diversidade de plantas para atender diferentes perfis de compradores. Assim pode ser caracterizado o Upside View, empreendimento da incorporadora Swell Construções que acaba de ser lançado em Curitiba, no Mercês, a 30 metros daquela que será a nova sede do tradicional Clube Curitibano. A previsão é de que obras se iniciem em março desse ano e a entrega seja em dezembro de 2019.

O diretor de incorporações da Swell, Leonardo Pissetti, afirma que a obra será um importante indutor para a melhoria da infraestrutura urbana e de comércio e serviços na região. “A instalação da sede de um clube, principalmente do porte e status do Clube Curitibano, vai impactar positivamente no entorno. Todo ele será repaginado e renovado para atender esse novo público, atraindo empresas de prestadoras de serviço, alimentação, saúde, bem-estar, lazer e acessórios para atendimento de sócios e não sócios. Além disso, a valorização dos imóveis será exponencial”, comenta.

Para privilegiar ainda mais a localização do condomínio – que será implantado numa região predominantemente horizontal, ou seja, em sua maioria de casas, sendo apenas 35,2% dos domicílios de apartamentos – o projeto arquitetônico recebeu atenção especial. “A implantação enfrentou o desafio particular de um terreno com aclive acentuado. Com isso, enfatizamos o aspecto estético do empreendimento por meio da diversidade de plantas, o que se reflete numa fachada movimentada, composta de linhas retas, discretos balanços e texturas naturais”, ressalta a arquiteta do Upside View, Juliana Coimbra.

As unidades do empreendimento serão entregues com itens de acabamento e de conforto acústico, compreendendo esquadrias de alumínio com venezianas integradas e automatizadas nos quartos; metais de monocomando nos banheiros; louças de alto padrão; tampo em granito; aquecedor de passagem; manta acústica; piso em porcelanato no living e no lavabo; carta de crédito para piso laminado e rodapé nos quartos, circulação e área íntima.

Configurações – Ao todo são 14 tipos de plantas para um total de 34 apartamentos (quatro Garden, 27 tipos e três coberturas), em torre única, com 3 ou 4 dormitórios, numa média de três por andar. “Em alguns casos, há somente uma unidade com configuração diferenciada para determinada tipologia. Isso confere exclusividade ao empreendimento e o mercado precifica essa diferenciação”, ressalta Pissetti.

Os destaques são para os apartamentos Garden suspensos duplex, com 3 suítes e 3 vagas de garagem, área privativa de 142,30 m² e de 141,36 m² e terraço privativo de 125,13 m² e de 42,62m², respectivamente. Outro diferencial são as duas unidades tipo duplex com 141,05 ou 143,17 m² privativos, com 3 suítes e 3 vagas de garagem. “Todos os apartamentos têm integração social de sala, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira. Nos duplex, essa varanda se alonga a uma altura de 6 metros de pé direito”, destaca a arquiteta Juliana Coimbra.

As coberturas são no estilo penthouse, em que a área social fica no pavimento inferior e a área íntima no pavimento superior. Todas têm 4 suítes e 4 vagas de garagem, com área privativa entre 210,79 m² e 257,66 m², mais terraço exclusivo entre 95,84 m² e 210,79 m². “Essas unidades foram projetadas para serem verdadeiras residências suspensas, sendo individualizadas e com amplos terraços privativos, integrados à grandes aberturas para a área social interna”, pontua Juliana. O empreendimento conta ainda com vagas para visitantes.

Lazer e segurança – Na área comum, a novidade é o espaço pet. “Segundo pesquisas, Curitiba é a capital com o maior número de animais de estimação por residência, com 60% dos domicílios com um pet. Por isso, é importante ter uma área reservada para eles, sem a necessidade de sair do condomínio”, argumenta Pissetti. Os itens de lazer incluem ainda: salão de jogos/brinquedoteca, piscina aquecida, mini quadra, salão de festas, playground, espaço gourmet, praça de lazer e espaço fitness, que serão entregues equipados e mobiliados.

O diretor da Swell Construções revela que foi contratado um projeto de segurança personalizado, junto à empresa especializada. “Analisamos o acesso de pedestres, portão e espaço da garagem, área externa e perímetro do terreno, nível da portaria e do térreo. Vamos entregar o condomínio com circuito fechado de TV, portão de pedestres e de automóveis com sistema no break com autonomia de 12 horas em casos de falta de energia e guarita de vidro blindado”, relaciona Leonardo Pissetti.

Descritivo das plantas do Upside View

01 Unidade Garden Suspenso Duplex – 142,30 m² privativos com 3 suítes, 3 vagas de garagem + terraço exclusivo de 125,13 m²
01 Unidade Garden Suspenso Duplex – 141,36 m² privativos com 3 suítes, 3 vagas de garagem + terraço exclusivo de 42,62m²
01 Unidade Garden Suspenso – 135,08 m² privativos com 3 suítes, 3 vagas de garagem + terraço exclusivo de 186,21 m²
01 Unidade Garden Suspenso – 118,16 m² privativos com 3 quartos, 2 vagas (opcional 3ª vaga) + terraço exclusivo de 127,91 m²
04 Unidades Tipo – 111,86 m² privativos com 3 quartos e 2 vagas de garagem.
04 Unidades Tipo – 115,52 m² a 116,44 m² privativos com 3 quartos e 2 vagas de garagem
08 Unidades Tipo – 117,26 m² a 121,52 m² privativos com 3 quartos e 3 vagas de garagem
04 Unidades Tipo – 118,16 m² a 121,62 m² privativos com 3 quartos e 3 vagas de garagem
04 Unidades Tipo – 135,08 m² privativos com 3 suítes e 3 vagas de garagem
01 Unidade Tipo – 145,01 m² privativos com 3 suítes e 3 vagas de garagem
02 Unidades Duplex – 141,95 m² ou 143,17 m² privativos com 3 suítes e 3 vagas de garagem
01 Unidade Cobertura Duplex Penthouse – 210,79 m² privativos com 4 suítes e 4 vagas de garagem + terraço exclusivo de 104,49 m²
01 Unidade Cobertura Duplex Penthouse – 223,74 m² privativos com 4 suítes e 4 vagas de garagem + terraço exclusivo de 121,79 m²
01 Unidade Cobertura Duplex Penthouse – 257,65 m² privativos com 4 suítes e 4 vagas de garagem + terraço exclusivo de 95,84 m²


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