Swell Construções: blog com notícias do mercado imobiliário

Swell é 1ª incorporadora de Curitiba a auditar qualidade do imóvel

A Swell Construções é a 1ª incorporadora curitibana a auditar todo o processo de revestimento de edifícios residenciais, da entrega dos materiais até a execução dos serviços. Além dos ensaios, o trabalho realizado com a DAHER Tecnologia inclui a rastreabilidade, monitoramento e gestão dos processos.

O Upside View, edifício de alto padrão em Curitiba, foi a 1ª edificação a receber a auditoria, que agora será padrão para todos os lançamentos da Swell.

A DAHER Tecnologia é responsável pela Gestão Tecnológica de Concreto de toda a obra de modernização da infraestrutura e do equipamento portuário do Puerto de San Martin/Paracas, no Peru. A 1ª parte da obra foi concluída no último mês de novembro.

O projeto da Swell com a DAHER funciona da seguinte forma: são realizados ensaios periódicos para contrapiso, reboco e assentamento cerâmico e litocerâmico, no interior e exterior da edificação.

No projeto, são coletadas diversas amostras no decorrer da construção, desde o começo do serviço até a sua finalização, para assegurar sua conformidade e pronta correção.

Se é identificada alguma anormalidade nos resultados, a DAHER entra em contato com a Swell avisando qual é e onde está o problema para fazer a correção no exato momento da execução, e não apenas depois do edifício pronto, mantendo a integridade do sistema. Ao final, são entregues relatório e certificado à incorporadora, atestando conformidade e qualidade da edificação.

Estudos revelam que 51% das manifestações patológicas na construção brasileira têm origem no processo de execução. Daí a importância de que cada etapa da obra seja monitorada, a fim de atender os padrões da Norma de Desempenho de Edificações (ABNT NBR 15.575/2013) e garantir a satisfação dos clientes quanto à qualidade do imóvel adquirido.

A parceria da Swell Construções com a DAHER Tecnologia vai além: mais do que atender aos requisitos da Norma de Desempenho, os edifícios residenciais da incorporadora têm nível superior ao exigido em termos de sistema construtivo.

Benefícios para o comprador

Quais aos benefícios da boa engenharia para o comprador? Primeiramente, significa que a Swell garante que todos os revestimentos de seus edifícios são entregues em conformidade com a legislação, atendendo à vida útil do sistema.

Em outras palavras, significa a proteção contra fissuras, desplacamento de fachada, manchas e eflorescências, problemas que estão entre os principais vícios construtivos das edificações brasileiras.

Essa garantia de durabilidade da edificação resulta em dois outros benefícios para o comprador.

Um deles é a valorização do imóvel ao longo do tempo, em função do seu padrão superior de qualidade. O outro, é a redução do custo com manutenções. Estima-se que, na média, 1 falha encontrada na edificação depois de pronta custa 5 vezes mais do que se fosse executada corretamente.

Na Swell Construções, a engenharia é levada a sério.