5 tendências em imóveis de luxo
A pandemia do coronavírus (Covid-19) colocou a casa no centro das atenções dos moradores. O trabalho remoto (home office), a suspensão das aulas e a mudança na rotina doméstica, em função da necessidade de isolamento social, trouxe diversos questionamentos sobre o imóvel atual.
Algumas dessas novas necessidades devem permanecer e as construtoras e incorporadoras já estão preparando seus lançamentos imobiliários para esse cenário, especialmente para apartamentos de alto padrão e luxo. Selecionamos 5 tendências em imóveis de luxo para a pós-pandemia. Confira quais são elas:
1. Conveniência
Pesquisa realizada com 1.500 internautas brasileiros, em 2020, revela crescimento de 26% nos pedidos de delivery de refeições por meio de algum aplicativo. Facilitar o acesso de entregadores e motoristas de aplicativos está entre as preocupações dos novos edifícios em grandes centros urbanos, em vias com fluxo intenso de veículos.
Para atender essa nova demanda, o Mirage Silva Jardim, edifício de luxo da Swell Construções, no melhor do Batel e Água Verde, em Curitiba, terá porte-cochère: área na entrada do edifício, que funciona como acesso social e possibilita que veículos realizem embarque e desembarque.
O edifício com apartamentos de luxo em Curitiba terá ainda um espaço refrigerado para delivery. Assim, o morador poderá fazer a compra do mercado online, inclusive de alimentos perecíveis, e retirar ao chegar em casa. Ainda, terá vagas exclusivas para visitantes.
2. Tecnologia
Outro estudo, feito com 1.566 profissionais em home office, mostra que 70% deles gostariam de continuar trabalhando de casa pós-pandemia. Ainda, revela que a adesão ao home office cresceu para cargos de nível superior, gestores e professores. O ensino à distância também deve passar a fazer parte da rotina das escolas, especialmente nesse momento de transição.
É preciso que os novos edifícios tenham infraestrutura em tecnologia suficiente para atender essa nova necessidade por conectividade. O Mirage Silva Jardim da Swell Construções terá tecnologia wireless em toda a área comum e cabeamento em todo o apartamento para facilitar a automação e a conexão ao futuro 5G.
3. Sustentabilidade
O sistema de bandeiras tarifárias para a cobrança de energia elétrica foi retomado em dezembro do ano passado. Ele tem níveis de classificação que determina o valor que o consumidor terá que pagar, em função da demanda e da capacidade de produção em determinado período. Isso significa que a conta pode ficar mais cara de um mês para outro.
Em Curitiba, o Mirage Silva Jardim terá 100% da área comum atendida por energia renovável, que será gerada por meio de painel solar instalado no telhado do prédio. Em 12 meses, o sistema vai gerar uma economia de R$ 7.200,0 ao condomínio. Em 10 anos, os recursos economizados poderão ser usados para manutenções preventivas.
O edíficio com apartamentos de luxo também será entregue com infraestrutura para recarga de carro elétrico.
4. Integração com a natureza
Integrar os ambientes internos e externos é uma forte tendência para os projetos imobiliários. A aproximação com a natureza está presente tanto dentro de casa – com ambientes no estilo Urban Jungle –, quanto na área comum dos prédios.
O Mirage Silva Jardim, edifício com apartamentos de luxo em Curitiba, terá piscina coberta e aquecida com deck externo, salão de festas com lounge externo com lareira e espaço contemplação, com muito verde.
5. Conforto e bem-estar
Sentir-se bem em casa passou a ser prioridade no pós-pandemia. Isso está relacionado tanto a conforto, quanto a ter condições de receber as pessoas em casa, já que as reuniões menores e mais intimistas voltaram a ser comuns. Conforto acústico e térmico são preocupações do Mirage Silva Jardim, a poucos passos da Praça do Japão, em Curitiba.
As esquadrias terão isolamento acústico, a porta de entrada dos apartamentos terá redutor de ruído, as paredes e divisórias internas terão alto desempenho acústico e os pisos manta acústica. Os apartamentos de luxo também terão pé-direito próximo à 2,75 metros na área social, favorecendo a ventilação e iluminação natural para deixar os ambientes mais arejados.
A cozinha terá ventilação direta para o exterior por meio de janelas e será em conceito aberto. Em algumas unidades, o piso da sala será nivelado com o da sacada, ampliando ainda mais o living. Ambientes totalmente integrados e adequados para jantares e encontros com amigos e familiares.
