As vendas de imóveis novos em Curitiba, residenciais e comerciais, encerraram o último ano em crescimento. As empresas comercializaram 6,8 mil unidades em 2021, um crescimento de 12% sobre 2020, de acordo com a última pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Paraná (Ademi-PR), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica,

Aliás, entre os 6,8 mil imóveis novos em Curitiba com vendas concluídas em 2021, estão 6.193 apartamentos, 79 casas e 525 unidades comerciais verticais.

Dessa forma, com o aquecimento das vendas, o mercado imobiliário na capital paranaense e região demonstra disposição para continuar investindo. É o que sinalizam indicadores como liberação de alvarás para novas construções e, ainda, o número de lançamento de empreendimentos.

A Prefeitura de Curitiba liberou, em 2021, 27,5 mil alvarás para imóveis novos em Curitiba no setor residencial, quase o dobro em relação a 2020 (quando foram 13,8 mil). Aliás, esse foi o maior número desde 2010, ano em que o total de liberações passou dos 31,2 mil. Além disso, é o segundo melhor resultado da série histórica iniciada em 2005.

Quanto aos lançamentos – neste caso, incluindo residenciais (horizontais e verticais) e comerciais (verticais) – tiveram alta de 6,5% em 2021, sobre o ano anterior. Ou seja: lançaram-se 131 empreendimentos – a maior parte (99 deles), edifícios (empreendimentos residenciais verticais).

Assim, esses empreendimentos lançados somaram 8,4 mil unidades (residenciais e comerciais) no último ano, um salto de 52% sobre o total registrado em 2020.

Imóveis novos em Curitiba por localização

A pesquisa da Ademi-PR/BRAIN traz a distribuição da oferta de unidades residenciais verticais lançadas por bairro de Curitiba. De acordo com o estudo, a lista dos dez bairros com maior oferta de lançamentos respondeu por 23% do total, em 2021.

O Água Verde liderou, com 5% de imóveis residenciais novos em Curitiba. Desse modo, os demais 65 bairros (o município tem, ao todo, 75) registraram 77% da oferta lançada de de unidades residenciais verticais.

Confira os 5 bairros com maior oferta de imóveis novos em Curitiba:

• Água Verde: 5%
• Batel: 3,3%
• Bacacheri: 3,2%
• Boa Vista: 2,9%
• Bigorrilho: 2,7%