O valor de um imóvel é influenciado por vários componentes, e a Walkability é um dos principais atualmente. 

Um bairro, local ou imóvel é muito valorizado por conta de sua segurança, estética, possibilidades de transporte sustentável, perfil de vizinhança, etc. Então quando falamos de walkability, ela une vários desses critérios em um mesmo conceito! 

O que é walkability?

O termo, traduzido em português para caminhabilidade, basicamente indica a viabilidade de acesso a pontos-chave de um bairro via uma caminhada a pé. Walkability é a percepção da mobilidade urbana de uma região. Isso inclui acesso a entretenimento, transporte, trabalho e tudo mais que é importante no dia-a-dia.

Para determinar o “walkscore” de uma região é necessário avaliar se a acessibilidade é real. Uma rua distante de praças ou de difícil acesso dificilmente alcança um bom índice de Walkability.

Como isso pode valorizar seu imóvel?

Quando cercado de áreas de estética não agradável, ruas mal pavimentadas, sem mercados, farmácias ou atividades e locais de lazer em suas proximidades, o empreendimento é desvalorizado. 

Quando se reverte a situação, o mesmo critério vale para a pontuação, estar bem localizado, próximo aos locais anteriormente citados e com uma boa mobilidade, valoriza muito um imóvel.

Estar próximo de uma praça, por exemplo, torna um empreendimento muito mais valorizado! Sendo assim, isso vale também para o transporte público de qualidade, a presença de um comércio local forte ou a proximidade do ambiente de trabalho.

A walkability nos empreendimentos Swell

A Swell é referência no quesito walkability. Todos os nossos imóveis são feitos de forma meticulosamente calculada para entregarem uma caminhabilidade ímpar para os clientes.

Em resumo, quando construtora escolhe os terrenos dos seus empreendimentos, pensam que ele deve estar próximo de tudo que é importante. Assim a sua rotina fica mais tranquila e você pode investir seu tempo no que mais importa: qualidade de vida. 

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